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O município de Sinop irá ganhar duas vezes a partir da
implementação de um projeto empresarial na área onde se localiza o atual
estádio municipal Massami Uriu. A primeira delas no sentido de receber, ali,
um empreendimento que fomentará a geração de emprego e renda na cidade; a
segunda, pela construção, no mesmo espaço, de uma arena esportiva nova e com
capacidade para, pelo menos, 15 mil lugares. A avaliação é da prefeita Rosana
Martinelli e leva em conta o interesse do Grupo Pão de Açúcar em investir em
Sinop.
O município pode se tornar sede de investimentos nacionais do GPA, o maior no
segmento de varejo e distribuição do país e detentor de marcas como Assaí
Atacadista, Pão de Açúcar, Extra supermercados, Casas Bahia, Ponto Frio,
entre outros, uma vez que a companhia oficializou à Prefeitura de Sinop uma
proposta de aquisição de área para instalação de uma de suas unidades de
negócio para a construção de um atacarejo.
Conforme explica a prefeita Rosana Martinelli, desde que as primeiras
conversações iniciaram, o grupo havia manifestado interesse sobre a quadra
total onde está disposto o estádio municipal. Posteriormente, sobre metade
desse mesmo espaço. Mediante perícia judicial requisitada pelo Poder
Executivo à Justiça Estadual, apontou-se o valor ao qual corresponderia a
área sob a qual reside o interesse.
Nessa semana, a Prefeitura de Sinop solicitou autorização à Câmara de
Vereadores para que o Executivo possa proceder ao desmembramento, desafeto e
alienação mediante permuta do imóvel público. Dos 95 mil metros quadrados que
compõem a área do estádio, a Administração pretende desmembrar 33.720,00
metros quadrados, a qual será objeto de alienação, mediante permuta.
Permanecerão 61.996,09 metros quadrados onde deverá ser edificada uma nova
arena esportiva (estádio) com investimento mínimo de R$ 26 milhões, conforme
avaliação judicial homologada.
Como a Prefeitura de Sinop abrirá processo licitatório, qualquer empresa do
Brasil pode disputar o certame, não apenas aquela que já havia manifestado
interesse em adquirir a área. "O projeto de Lei que é colocado para
a apreciação nasce da concretização de uma proposta recepcionada pelo
município para alienação de parte da área que abriga o Estádio Municipal
Massami Uriu. A oferta contempla a alienação parcial do imóvel para
construção de comércio alimentar de autosserviços, bem como a execução de uma
nova arena esportiva. A partir daí o Poder Executivo decidiu abrir processo
licitatório pertinente para que outras empresas interessadas possam
participar do certame, contemplando o município com a melhor proposta visando
atender o interesse público", descreve Rosana Martinelli.
A empresa que vencer o processo licitatório deverá
observar também os requisitos instituídos pela Prefeitura de Sinop para a
realização do negócio. No caso do novo estádio, ele deve seguir os
padrões exigidos pela Federação Mato-grossense de Futebol – FMF-, e o
ambiente em homenagem a Rogério Ceni – “Memorial Rogério Ceni” - reedificado
nos padrões atuais, sem qualquer prejuízo à memória histórica e contributiva
do craque futebolístico. "A ideia ainda é a de que o novo Estádio
se transforme em um espaço multiuso, podendo ser utilizado para a realização
de uma série de eventos, inclusive, àqueles não relacionados diretamente ao
futebol, tomando-se como exemplo, encontros corporativos, feiras, exposições,
shows culturais, competições desportivas diversas, dentre outras atrações e
eventos", complementa a prefeita Rosana Martinelli.
A atividade econômica será impulsionada por serviços voltados
ao comércio de exploração.
Atividades de varejo, de alimentaçãofast food e
autoservicos, devendo o vencedor do certame, obrigatoriamente, investir, no
mínimo, R$ 50 milhões na edificação da planta comercial na área
desmembrada. A metragem de área construída de prédio não deve ser
inferior a 17 mil metros, oferecendo, no mínimo, 400 vagas disponíveis em
estacionamento. A conclusão da obra e início de funcionamento do comércio de
autosserviços será de 120 dias trabalháveis, a contar na data de emissão do
Alvará de Construção pela Prefeitura Municipal.
A expectativa do Poder Executivo é a de que sejam gerados
em torno de 500 postos trabalháveis, fomentando o mercado de trabalho e
aquecendo a economia local, trazendo benefícios não só para Sinop, mas, também, à
toda Região Norte e ao próprio Estado.
Fonte
Assessoria de Imprensa da Prefeitura de Sinop e o Site
nacaradogolmt.com.br
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